Tin tức

Những Đất Không Giấy Tờ Nào Được Cấp Sổ Đỏ Vào 2025

15 Tháng Tư, 2024

Đây chắc hẵn là một tin vui cho nhiều người đang sở hữu đất không giấy tờ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ mở ra cơ hội được cấp sổ đỏ.

Đầu tiên hãy cùng, minhtrungland tìm hiểu xem loại đất không giấy tờ là gì và những thông tin liên quan cần thiết đến việc cấp sổ đỏ ở các trường hợp này.

Đất Không Giấy Tờ Là Gì ?

Theo Luật Đất đai 2024, đất không giấy tờ là loại đất mà người dân đang sử dụng nhưng không có một trong những loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Điều này bao gồm:

Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trước đây.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời.
Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980.
Giấy tờ về việc kê khai, đăng ký nhà cửa.
Và nhiều loại giấy tờ khác liên quan đến việc sở hữu đất đai.

Điều Kiện Được Cấp Sổ Đỏ Cho Đất Không Giấy Tờ:

Luật Đất đai 2023 (đã sửa đổi) chia thành 3 nhóm đối tượng được xem xét cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ:

Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp.

Nhóm 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp.

Nhóm 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp.

Ngoài ra, các trường hợp sau cũng được xem xét cấp sổ đỏ:

Hộ gia đình, cá nhân được giao đất nông nghiệp làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014, thuộc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, phù hợp với quy hoạch.

Xem thêm:

Đất SKT là gì ? Lưu ý gì khi đầu tư.

Quy Trình Cấp Sổ Đỏ:

1. Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho UBND cấp xã.
2. UBND cấp xã xác nhận tình trạng sử dụng đất, lập tờ trình đề nghị cấp sổ đỏ.
3. UBND cấp huyện thẩm định, trình UBND cấp tỉnh phê duyệt.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thời Hạn Sử Dụng Đất:

Thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tính từ ngày được cấp sổ đỏ. Diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Kết Luận

Việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ là một chính sách mang tính đột phá, thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với người dân. Đây là cơ hội để người dân được sở hữu hợp pháp và sử dụng hiệu quả đất đai, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Tuy nhiên, việc thực hiện chính sách này cũng cần được thực hiện chặt chẽ, công khai, minh bạch để đảm bảo công bằng cho tất cả mọi người. Theo Minhtrungland, người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để việc cấp sổ đỏ được thực hiện nhanh chóng, thuận lợi.

Với sự quyết tâm của Chính phủ và sự phối hợp của người dân, hy vọng rằng chính sách này sẽ được thực hiện hiệu quả, giúp người dân sớm được sở hữu sổ đỏ cho đất không giấy tờ.

Tác giả
Tin mới nhất

Thông tin Minh Trung Land

Minh Trung Land là một trong những webiste hàng đầu chuyên cung cấp thông tin các dự án bất động sản uy tín tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Quy Nhơn... và các tỉnh thành lân cận. Phương chăm là giúp khách hàng nhanh chóng bán và mua bất động sản phù hợp nhất.

Website