Mua Đất Nền Và Đầu Tư Và Những Điều Cần Biết
Thị trường bất động sản ngày càng nóng lên, đất nền đang là kênh đầu tư bất động sản chính hiện nay. Người mua có nhu cầu mua đất ngày càng nhiều. Tuy nhiên, bạn không nên lao vào cho đến khi quyết định “tậu” cho mình một mảnh đất nền. Bạn cần dành thời gian nghiên cứu toàn bộ thị trường cũng như lựa chọn địa điểm cụ thể. Với những kinh nghiệm mua đất “vàng” dưới đây có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro, tránh “tiền mất tật mang”. Đối với những nhà đầu tư mới, kinh nghiệm mua đất nền đầu tư nên học hỏi để tránh rủi ro.
Kinh nghiệm mua đất nền và đầu tư với sản phẩm đất nền
Khi quyết định mua một mảnh đất, việc đầu tiên cần làm là tìm hiểu tình trạng của mảnh đất đó? Đường đi có thuận tiện không? Khu vực lân cận có tốt không?
Nếu khu đất gần trường học, chợ, bệnh viện… sẽ rất thuận tiện và tiềm năng. Ngoài ra, cần hết sức lưu ý về vấn đề pháp lý như khu đất thu hồi có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Xem Thêm Dự Án Đất Nền Khu Phố Chợ Lai Nghi
Đừng mua đất với tâm lý số đông
Nhiều nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm mua đất nền nông thôn. Quyết định xuống tiền khi mua đất chỉ mang tính chất tham khảo đối với nhà phát triển bất động sản đang “cùng hội cùng thuyền” với bạn. Thấy bạn bè mua, họ cũng đầu tư, hy vọng sẽ hái ra tiền.
. Thực tế cho thấy nhà đầu tư mua đất với tâm lý số đông. Mua một bất động sản nóng đi kèm với nhiều rủi ro cao khi đầu tư. Có rất nhiều khách hàng mua đất nền dự án đã khóc ròng khi không đặt được tiền xuống. Sau đó đất bỏ hoang, không biết bao giờ mới được cấp sổ đỏ. Tiện ích dịch vụ không biết khi nào mới được trang bị, nhưng nó đã rơi vào vị trí của người phóng lao. Số tiền đã được sử dụng hết và không biết khi nào sẽ thu hồi được tiền. Nói chung, mua đất không nằm ngoài quy tắc “tiền nào của nấy”. Bạn muốn mua đất nền trung tâm thành phố lớn với giá rẻ? Điều Này không thẻ
Giấy tờ rõ ràng, hồ sơ pháp lý đảm bảo
Để đầu tư vào đất nền an toàn và sinh lời, bạn cần chủ động yêu cầu bên bán hoặc chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất cũng như hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư. Một số giấy tờ cần thiết sẽ liên quan đến giá đất như: vị trí khu đất, giá trị khu đất, khả năng của chủ đầu tư, việc ký giấy ủy quyền của bên môi giới, đồ án quy hoạch, xây dựng, thiết kế và xây dựng các dự án trong tương lai. Ngoài ra, nhà đầu tư cần kiểm tra xem dự án đất nền mình lựa chọn đã có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền hay chưa.
Xem Thêm Dự Án Đất Nền Khu Phố Chợ Lai Nghi
Không nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất
Một bài học nữa là không nên mua đất mà nên đứng tên quyền sử dụng đất. Mua đất cùng sổ của chủ sở hữu có thể gây rắc rối. Sổ riêng và pháp lý lô đất thủ tục hồ sơ bên dưới. Đất đồng sở hữu đa phần là đất không phân lô, tách thửa, thường xuyên có vấn đề về pháp lý. Người mua phải đối mặt với nhiều rủi ro tiềm ẩn. Vì vậy bạn không nên đầu tư vào những loại đất này. Kinh nghiệm mua đất nền đầu tư bạn nên tìm hiểu kỹ càng.
Bạn Đang Quan Tâm Đến Đầu Tư Bất Động Sản?
Link Fanpage Minh Trung Bất Động Sản
Trụ sở: 116-117 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Q. Ngũ Hành Sơn – Tp Đà Nẵng
Dự Án THE FAIFO COMPLEX TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – Trải Nghiệm lối sống thương lưu tại tại khu phố chợ lai nghi
Hotline: 0962 11 88 48 Mr Minh Trung
Email: info.minhtrungland@gmail.con
Zalo / Viber: 0962 11 88 48
