(MinhTrungLand)-Thời Điểm Mua Nhà và đầu tư là lựa chọn thời điểm mua bất động sản phù hợp ,luôn là vấn đề nan giải của nhiều nhà đầu tư. Vì nó ảnh hưởng đến điều kiện thị trường, xu hướng cung cầu, xu hướng giá cả và nhiều yếu tố khác. Giải pháp an ninh nào giúp chủ nhân sở hữu mảnh đất, căn nhà đúng giá? Hãy cùng phân tích thời điểm “vàng” để mua đất nền qua MinhTrungLand, tiết kiệm và sinh lời cao.
Thời Điểm Mua Nhà và đầu tư là một vấn đề lớn, và không phải lúc nào đầu tư vào bất động sản cũng thu được nhiều lợi nhuận. Nhiều khách hàng đã “mất” rất nhiều tiền do không tìm được thời điểm thích hợp để mua. Đó là 4 giao dịch mua bất động sản được nhiều nhà đầu tư áp dụng nhất, đừng quên theo dõi để rút kinh nghiệm học tập nhé.
Thời Điểm Mua Nhà và đầu tư mùa mưa bão
Nhiều nhà đầu tư “né” mua bất động sản mùa mưa do bất tiện. Đây là giai đoạn không may mắn đối với những vị khách coi trọng yếu tố Phong thủy.
Do tâm lý chung không muốn mua nhà vào mùa mưa nên tình trạng “tồn đọng” nhiều dự án. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nhà đất trên các trang rao vặt giá rẻ. Ngoài ra, nhiều công ty môi giới tích cực “tung” các chương trình giảm giá để kích cầu thị trường. Sẽ dễ dàng hơn trong việc đàm phán và thương lượng giá cả nếu bạn biết tận dụng thời tiết yếu ớt này.
Nếu mua nhà vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… của ngôi nhà. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng chống thấm của ngôi nhà và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Khi đó, bạn sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.
Mặt khác, việc chọn đúng thời điểm mua bất động sản trong mùa mưa bão cũng giúp nhà đầu tư đánh giá được thực tế. Bao gồm hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước xung quanh nhà.. Để từ đó đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp nhất cho gia chủ.
Thời Điểm Mua Nhà và đầu tư cuối năm.
Cuối năm là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án được mở bán. Do đó, các nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn để tìm được nơi an cư lý tưởng để đón Tết Nguyên đán.
Ngoài ra, một số công ty môi giới cũng muốn thanh lý hàng tồn để cập nhật mặt hàng. Vì vậy đừng ngại đưa ra những ưu đãi chiết khấu cao, cho vay không lãi suất,… để kích cầu mua bán. Nếu tìm hiểu kỹ thị trường, bạn sẽ dễ dàng tìm được những sản phẩm chất lượng với giá siêu tiết kiệm.
Khi chọn thời điểm mua bất động sản cuối năm, bạn không nên bỏ qua những yếu tố quan trọng. Bao gồm vị trí, pháp lý, hạ tầng, chủ đầu tư, liêm chính… có một sản phẩm “ưng ý” nhất.
Mua tài sản trong tháng 3 và tháng 7 âm lịch.
Tháng 7 tháng 3 hàng năm là thời điểm “đáng ghét” nhất của giới đầu tư mua nhà. Vì tháng 3 có tang và tháng 7 là tháng “cô hồn”. Thị trường bất động sản trong hai giai đoạn này không sôi động.
Thực tế, việc kiêng kỵ mua nhà trong thời điểm này không còn quá nặng nề. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để được hưởng những ưu đãi hấp dẫn. Vì vậy, đừng ngại chi tiền để “sở hữu” một bất động sản ưng ý với mức giá tốt nhất nếu không bỏ công sức.
Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản như mong muốn mà giá thành lại hợp lý nhất.
Mua bất động sản khi thị trường nhà đất phục hồi là một Thời Điểm Mua Nhà Và Đầu Tư Tốt
Khi thị trường nhà đất đóng băng, số lượng giao dịch giảm mạnh. Những căn nhà, phân lô sẽ bán được với giá thấp hơn rất nhiều so với thời kỳ “nóng”. Ở giai đoạn này, người mua cần chú ý theo dõi và cập nhật tin tức thị trường. Sau khi trở lại thời “hoàng kim”, số lượng dự án mở bán tăng chóng mặt, đẩy “hàng tồn” lên cao.
Chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản gồm 4 giai đoạn: phục hồi – sốt – hạ nhiệt – đóng băng. Khi thị trường chạm đáy, giá bất động sản giảm mạnh và mọi giao dịch gần như bế tắc. Lúc này, người mua nên cập nhật liên tục thông tin thị trường, khi giá bán ra sát với giá trị thực của sản phẩm thì bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.
Các tín hiệu đánh dấu sự chuyển sang giai đoạn phục hồi là những thay đổi tích cực của nền kinh tế và sự gia tăng dần giá bán hàng. Đây là lúc bạn nên mua nhà vì giá có thể sẽ tăng sau đó.
Và khi thị trường nóng và xảy ra “bong bóng”, giá bất động sản bị đẩy lên trên giá trị thực do nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại kiếm lời.
Bất kể trạng thái của thị trường, nhu cầu mua và bán luôn gắn liền với nhau. Do đó, người mua nhà, nhóm khách hàng thiếu kinh nghiệm nhất, nên tạm dừng mua khi thị trường đang nóng để an toàn không bị mua nhầm. Thay vào đó, người mua nên dành thời gian quan sát, điều tra và tham khảo ý kiến của cố vấn tại thời điểm này.
Muốn mua nhà giá tốt, trước hết bạn cần tham khảo giá nhà cả năm. Xem hầu hết các mức giá của chúng và xác định thời điểm mua loại tốt nhất. Giá của một căn hộ hoặc một ngôi nhà sẽ không giống nhau hoàn toàn trong suốt thời kỳ, nhưng chắc chắn nó sẽ thay đổi theo thời gian và tùy từng thời điểm.
Một nhà đầu tư hiểu biết sẽ biết khi nào nên mua bất động sản đó để bổ sung vào tài sản. Dự án đa dạng giúp người mua dễ dàng lựa chọn hơn, có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí với sự nhiệt tình và tận tâm của đội ngũ CSKH luôn túc trực 24/7.
Số điện thoại: 0962 11 8848 – Minh Trung
Email: info.minhtrungland@gmail.com
Fanpage: Facebook.com/minhtrunglandgroup
