Tin tức

MUA CHUNG CƯ VÀ NHỮNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý

9 Tháng Sáu, 2022

MUA CHUNG CƯ VÀ NHỮNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý

Mua chung cư ở đâu và làm sao để chọn mua được giá tốt nhất là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay

Xác Định Tiềm Năng Kinh Tế Của Việc Mua Chung Cư

Trước khi mua căn hộ chung cư, trước tiên cần xác định tiềm lực tài chính của mình. Nếu người mua chọn mua chung cư trả góp thì cần tính toán kỹ lưỡng về tài chính cũng như các điều kiện vay, trả lãi để tránh bị phạt. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu kỹ hợp đồng vay mua nhà, tránh sử dụng những điều khoản thỏa thuận chung chung, nếu chưa hiểu hãy làm rõ điều khoản cụ thể.

Đồng thời, xác định tiềm lực tài chính xem khả năng hiện tại và tương lai để xác định nên chọn dự án chung cư với mức giá nào. Hãy lập kế hoạch và cân đối tài chính, tránh những khoản phát sinh ngoài ý muốn và duy trì kế hoạch tài chính chuẩn mực nhất.

Sức mạnh tài chính sẽ dựa trên các yếu tố sau:

Tích lũy tài chính cá nhân (tiết kiệm)?
Lương tháng cố định?
Thu nhập thêm (trung bình hàng tháng)?
Giá cố định?
Phải giữ một tài khoản cho công việc đột xuất?

Bạn nên sử dụng cách trên để tính số tiền có thể mua nhà và trả góp ngân hàng nếu có khoản vay trước khi quyết định chọn căn hộ. Nhiều người mua chung cư mà không xác định đúng nguồn tài chính của mình, dẫn đến sai lầm mua chung cư vượt quá khả năng chi trả của mình.

Một số trường hợp mua chung cư với giá quá rẻ phải thay ngay vì cảm thấy khó chịu.Để tránh những trường hợp này, người mua nhà cần xác định khả năng tài chính của mình rồi lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tầm giá của mình.

Xem Xét Diện Tích Căn Phòng

Hầu hết mọi người đều thích có một “ngôi nhà lớn” để thể hiện nhà và có nhiều rộng rãi. Tuy nhiên, không có gì chắc chắn rằng một ngôi nhà lớn là tốt cho tất cả các gia đình. Vì vậy, cần lựa chọn căn hộ có diện tích phù hợp theo điều kiện, nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình sinh sống để tránh lãng phí tiết kiệm và lãng phí diện tích.

Lựa chọn một căn hộ chung cư tầm trung sẽ giúp bạn giảm thiểu những khó khăn về tài chính và căng thẳng khi mua nhà. Đối với những gia đình nhỏ chỉ có 2 vợ chồng trẻ và 1 – 2 con nhỏ thì căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 60m2 là lựa chọn phù hợp nhất. Nhưng những gia đình có đông thành viên hơn thì nên chọn những căn hộ có từ 3 phòng ngủ trở lên.

Tham Khảo Giá Các Căn Chung Cư Lân Cận

Để có được giá căn hộ phù hợp với nhu cầu của gia đình mình nhất, bạn nên xem giá chung cư tại các khu vực lân cận, kể cả nội thành và ngoại thành. Sau đó so sánh để chọn ra những khu vực phù hợp nhất cho việc đi lại, làm việc và đặc biệt là hợp với túi tiền của mình.

Tại các thành phố lớn, khu vực có giá nhà, giá chung cư cao hơn phát sinh do tập trung nhiều tiện ích và khu vực phát triển nhất. Sau khi tham khảo giá chung cư tại các khu vực xung quanh, bạn có thể dễ dàng tìm được nơi mua và được giới thiệu phù hợp nhất.

Đừng quên tìm hiểu kỹ các yếu tố pháp lý của dự án và có chủ đầu tư uy tín hay không, chính sách mua bán, thời hạn bàn giao căn hộ,… để đảm bảo an toàn và chất lượng căn hộ lúc mua. . Những gia đình tốt nhất để từ đó xây dựng kế hoạch tài chính mua nhà phù hợp.

Mua Lại Chung Cư Đang Rất Cần Bán

Nếu bạn muốn mua căn hộ với giá tốt thì có thể cân nhắc mua căn hộ cần bán gấp, dù là nhà cũ hay nhà mới nhưng chủ cũ đang cần tiền gấp nên phải bán gấp. Nếu thương lượng và đàm phán tốt, bạn chắc chắn mua được với giá rẻ hơn.

Nhưng có một số điều bạn cần lưu ý khi chọn mua chung cư cần bán gấp như vậy. Đầu tiên là kiểm tra chất lượng căn hộ, tránh mua phải căn hộ kém chất lượng gây bất tiện cho gia đình sau này.

Nếu có thể, tốt nhất bạn nên nhờ những người có chuyên môn trong lĩnh vực, môi giới chuyên nghiệp hoặc bạn bè, người quen có kinh nghiệm đánh giá giúp,…