Tin tức

Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Hội An Có Đáng Đầu Tư ???

3 Tháng Tám, 2022

(Minhtrungland) – “Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Hội An không?” Đây là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu những thuận lợi và rủi ro cần lưu ý khi mua bất động sản tại thành phố này.

Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Hội An Có Đáng Đầu Tư?

1.1 Ưu điểm

Tiềm năng thị trường du lịch Hội An

Theo Minhtrungland, Hội An là thành phố du lịch, từ vị trí địa lý đến danh lam thắng cảnh đều có lợi thế. Được công nhận là một trong những thành phố đẹp nhất Châu Á và thế giới, Hội An đang là điểm đến thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Lượng khách du lịch đến thăm Phố cổ Hội An cũng tăng đột biến trong những năm qua. Ngoài ra, thời gian lưu trú trung bình của người nước ngoài ở Hội An là 2,5 ngày, dài hơn nhiều nơi khác.

Minhtrungland - Đầu tư biệt thự — *Đầu tư biệt thự*

Tiềm năng biệt thự nghỉ dưỡng Hội An, nơi đầu tư bất động sản an toàn

Nhu cầu nhiều nhưng số lượng có hạn. Từ cuối năm 2017, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An trở thành “mỏ vàng” tiềm năng, được các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ đổ xô phát triển các dự án quy mô lớn nhỏ tại đây. Hầu hết các dự án chào bán trước năm 2021 đều đã hết hàng, nhu cầu đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An vẫn rất lớn.

Chủ đầu tư của hầu hết các dự án nhà nghỉ mát là những công ty lớn, có uy tín và kinh nghiệm. Chính vì vậy, họ có tiềm lực tài chính dồi dào và mang lại sự cam kết cao cho sự lựa chọn của khách hàng.

Tiềm năng biệt thự nghỉ dưỡng Hội An, nơi đầu tư bất động sản an toàn — *Số lượng du khách đến với Hội An*

Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng trong các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn kết hợp nhà hàng, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, SPA, sân golf và các hệ thống công cộng khác, tỷ lệ biệt thự nghỉ dưỡng luôn duy trì ở mức cao hơn 80%.

Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện

Nhiều tuyến đường lớn được nâng cấp như tuyến đường ven biển nối Nam Hội An – TP. Tam Kỳ – Sân bay Chu Lai. Sân bay Chu Lai sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế vào năm 2025, góp phần thúc đẩy du lịch và thuận tiện hơn cho việc đi lại của du khách khi đến với Hội An.

1.2 Nhược điểm

Bên cạnh tiềm năng và lợi ích to lớn của nhà nghỉ, loại hình này cũng tiềm ẩn nguy cơ rủi ro kép về yếu tố khách quan và chủ quan.

Rủi ro yếu tố bên ngoài

Các yếu tố bên ngoài như kinh tế khu vực, kinh tế, chính trị, luật pháp luôn là những yếu tố ảnh hưởng đến khả năng đầu tư vào dự án của nhà đầu tư bất cứ lúc nào.

Điều kiện tự nhiên như vị trí địa lý, khí hậu, thời tiết thay đổi là những yếu tố tự nhiên con người khó kiểm soát và có tác động đến công trình.

Sự bão hòa của thị hiếu khách hàng, cung cầu cũng là một vấn đề mà các nhà đầu tư có thể phải đối mặt.

Nhược điểm khi mua biệt thự nghỉ dưỡng ở Hội An — *Khu nghĩ dưỡng sang trọng*

Rủi ro sản phẩm

Chất lượng sản phẩm: Tiện ích, dịch vụ và chất lượng cơ sở hạ tầng là những yếu tố ảnh hưởng đến số lượng nhà đầu tư và khả năng sinh lời của dự án.

Danh tiếng của nhà đầu tư: Chủ đầu tư càng lớn thì uy tín trong ngành càng cao và mức độ thành công có xu hướng cao hơn so với các dự án nhỏ.

Năng lực tài chính của nhà đầu tư

Đòn bẩy tài chính: Cụ thể hơn, các chính sách hỗ trợ và cho vay của ngân hàng có thể biến thành con dao hai lưỡi nếu nhà đầu tư không sở hữu và kiểm soát được dòng tiền.