Tin tức

Bảo hành nhà và lý do không phổ biến tại Việt Nam?

19 Tháng Bảy, 2022

Bảo hành nhà là một trong những khái niệm hoàn toàn mới ở thị trường bất động sản. Trước và sau khi mua nhà hay căn hộ mới, người mua cần phải tìm hiểu kỹ chính sách “bảo hành nhà”. Để cho việc sinh sống của bạn được thuận tiện giúp quá trình làm ăn được phát triển hơn

Bảo hành là gì?

Theo định nghĩa từ điển, “bảo hành” là “việc thực hiện lời hứa bằng văn bản của nhà sản xuất với người mua. Điều trong tài liệu là lời hứa sửa chữa và thay thế sản phẩm nếu cần thiết trong một khoảng thời gian nhất định.

Đơn giản điều khoản, đó là việc sản xuất của đại lý và việc mua một cam kết chính thức giữa người mua (người mua một sản phẩm) và để đảm bảo rằng chất lượng của sản phẩm sẽ đáp ứng mong đợi của người mua trong một thời gian nhất định.

Thời gian bảo hành nhà là bao lâu?

Thời hạn bảo hành do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định. Thời hạn bảo hành bắt đầu từ ngày bên mua nhận sản phẩm, hàng hoá cho đến khi hết thời hạn bảo hành.

Trong thời gian bảo hành, nếu phát hiện sản phẩm bị lỗi, hỏng, người mua có quyền yêu cầu người bán sửa chữa miễn phí, giảm giá, thay thế hoặc hoàn tiền, v.v.

Ví dụ bạn mua sản phẩm ở cửa hàng điện máy thì nhân viên bán hàng sẽ cung cấp thông tin cho bạn, nếu bạn mua ổ cứng của một thương hiệu nào đó thì sẽ được bảo hành là 3 năm. Điều này có nghĩa là nếu sản phẩm không hoạt động trong vòng 3 năm sử dụng, nhà sản xuất ổ cứng sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, thay thế và hoàn tiền 100%.

Khi mua bán có bắt buộc phải bảo hành không?

– Trước hết, chính sách bảo hành là gì là một trong những nghĩa vụ phát sinh nhằm đảm bảo chất lượng sản phẩm lúc mua bán. Trong trường hợp này, người bán sẽ nêu rõ điều kiện bảo hành, quyền lợi của người mua thông qua việc bảo hành và thời hạn bảo hành mặt hàng khi giao kết hợp đồng.

– Người mua sẽ có 2 lựa chọn đồng ý hoặc không đồng ý. Và họ không có quyền thay đổi những gì ghi trên đó. Tuy nhiên, khi người mua đồng ý với các điều khoản này, các bên vẫn được coi là đã đồng ý về việc bảo hành mặt hàng.

– Thứ hai, trong một số trường hợp, việc bảo hành hàng hóa đã mua sẽ bị ràng buộc bởi pháp luật chứ không phải các bên tự chịu. Những loại sản phẩm này bao gồm những thứ có thể ảnh hưởng trực tiếp đến vốn chủ sở hữu của người mua. Do đó, người bán sẽ cần tuân thủ các quy định về thời hạn,… mà pháp luật yêu cầu, chẳng hạn như bảo hành nhà khi mua bán nhà đất,…

Bảo hành nhà là gì? Tại sao bảo hành nhà chưa phổ biến ở Việt Nam?

Bảo hành nhà là một khái niệm hoàn toàn mới ở Việt Nam, mặc dù các nước phương Tây đã cung cấp dịch vụ bảo hành trước đó – bảo hiểm tận nơi.

Tương tự như hảo hành hản phẩm và hàng hóa Bảo hành nhà cũng “đề cập đến việc thực hiện bảo đảm bằng văn bản do người bán đưa ra cho người mua. Nội dung của tài liệu sẽ đề cập đến vấn đề hư hỏng hoặc vỡ sản phẩm đã được cam kết sửa chữa và thay thế trong vòng một khoảng thời gian nhất định.

Tuy nhiên, từ trước đến nay tại Việt Nam, “chính sách bảo hành” không phải là nghĩa vụ bắt buộc của người bán. Đây là dịch vụ do người bán cung cấp và triển khai dựa trên tiềm lực.