Tin tức

CĂN HỘ CHUNG CƯ VÀ ƯU – NHƯỢC ĐIỂM CẦN CÂN NHẮC KHI MUA

8 Tháng Sáu, 2022

CĂN HỘ CHUNG CƯ VÀ ƯU – NHƯỢC ĐIỂM CẦN CÂN NHẮC KHI MUA

Có nên mua căn hộ chung cư hay không? Đây là một câu hỏi khó. Một số khách hàng thích sống trong cộng đồng thu nhỏ tuy nhiên một số khách hàng lại yêu cầu nhiều hơn về sự riêng tư .

Minh Trung Land sẽ phân tích rõ hơn về các khía cạnh ưu nhược điểm của căn hộ

Ưu Điểm Của Căn Hộ Chung Cư

1. Bảo trì tốt hơn

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc sống trong chung cư là người khác sẽ bảo trì cho bạn. Họ cắt tỉa cây cối và duy trì mặt bằng, sửa chữa hệ thống ống nước và mái nhà.Tạo ra các quy tắc cho các khu chung cư để bảo vệ tài sản, đảm bảo hoạt động thông suốt và nhằm mục đích giữ cho cư dân sống sót.

Đây là một lợi ích tuyệt vời nếu bạn là người mua nhà lần đầu và không có thời gian dọn dẹp và bảo dưỡng, hoặc nếu bạn là người bận rộn và thích đi du lịch.

2. Bảo mật tốt hơn

Nếu bạn sống một mình và an ninh là một vấn đề, thì sống trong một căn hộ là lựa chọn tốt nhất. Hầu hết các chung cư hiện nay đều đảm bảo quản lý, vận hành và bảo vệ tòa nhà.Các chung cư đều được lắp đặt camera để đảm bảo an toàn cho cư dân sống trong chung cư. Bạn sẽ bớt lo lắng khi có người lạ vào khu vực của mình

3. Cơ sở vật chất trong và ngoài quận

Muốn có một hồ bơi? Phòng thể dục? Khuôn viên xanh? Hay một khu dã ngoại để tổ chức tiệc BBQ cuối tuần cùng gia đình? Các chung cư hiện nay đều đáp ứng đầy đủ các tiện ích hiện đại này cho cư dân.

4. Khả năng chi trả

Chung cư thường ít tốn kém hơn nhà đất. Vì vậy, nếu bạn đang muốn tìm hiểu về quyền sở hữu nhà với một ngân sách eo hẹp, một căn hộ chung cư có thể là một lựa chọn tuyệt vời mà bạn nên cân nhắc. Tất nhiên, giá cả có thể thay đổi theo thời gian. Căn hộ ở trung tâm thành phố đắt hơn những căn hộ ở ngoại ô.

Xu hướng phát triển

Thời gian trở lại đây, căn hộ chung cư thường bị định giá thấp hơn so với nhà đất. Tuy nhiên, theo quy định về quyền sở hữu hiện nay, căn hộ chung cư được nhiều người ưa chuộng và ngày càng phổ biến.

Vị trí gần trung tâm.

Nhiều căn hộ nằm gần trung tâm thành phố sôi động, điều này hấp dẫn bởi một số lý do. Đầu tiên, một số người muốn sống gần nơi làm việc của họ để tránh giao thông vào giờ cao điểm và tiết kiệm thời gian. Chưa kể, sống gần trung tâm thành phố dễ dàng đi đến các trung tâm mua sắm, công viên giải trí, quán cà phê, v.v.

Một Vài Nhược Điểm Của Loại Hình Căn Hộ Chung Cư Này Cũng Khiến Cư Dân Phải Cân Nhắc

Phí quản lý căn hộ

Phí này thường được dùng để bảo trì, sửa chữa các tiện ích của khu chung cư và mức phí này sẽ thay đổi tùy theo vị trí, quy mô và chất lượng của từng căn hộ.

Quỹ ngân sách căn hộ có thể được quản lý sai

Có hai loại tài khoản cho mỗi khoản phí chung cư: hoạt động và dự trữ.

Phí chung cư sẽ sử dụng để phục vụ các hoạt động thường ngày . Chủ động thực hiện các dự án lâu dài hoặc khẩn cấp. Tránh tình trạng thiếu phí khi xảy ra sự cố.

Thiếu quyền riêng tư

Nếu bạn đang tìm kiếm một môi trường yên tĩnh, một căn hộ gần thang máy hoặc ở trung tâm khu chung cư có thể không dành cho bạn.

Thi hành quy định của ban quản lý

Khi bạn muốn thêm một vài món đồ nội thất và công nghệ vào căn hộ của mình. Thay vì thoải mái tu sửa căn hộ, bạn phải xin phép ban quản lý. Nếu họ từ chối yêu cầu, bạn phải chấp nhận nó.