Casamia Balanca Hội An là dự án shophouse và biệt thự sinh thái ven sông của chủ đầu tư Công ty Tập đoàn Đạt Phương tại vị trí rừng dừa Bảy Mẫu tọa lạc thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Shophouse Casamia Balanca Hội An có quy mô diện tích khoảng 33.1ha gồm 115 căn biệt thự song lập, 172 biệt thự đơn lập và 74 căn shophouse có 3 tòa khách sạn nghỉ dưỡng, được xây phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái với mục tiêu nghỉ dưỡng thông minh, thời thượng có mặt đầu tiên tại Hội An.
Shophouse là gì?
Hình thức kinh doanh du lịch theo mô hình shophouse ngày nay khá phổ biến và đã có mặt hầu hết các nước trên toàn thế giới, trong đó có cả Việt Nam. Đa số các dự án bất động sản đều được xây dựng phát triển theo tổ hợp bao gồm những shophouse cùng với các thiết kế bắt mắt, sang trọng, điểm cộng được tọa lạc ngay vị trí đắc địa thu hút thêm được nhiều sự quan tâm của các khách hàng tiềm năng.
Shophouse được biết đến từ đầu những năm 50 của thế kỷ XIX. Shophouse còn được biết đến với những cái tên khác nhau như: Căn hộ kinh doanh hoặc nhà phố thương mại,…Hiểu đơn giản, shophouse chính là một căn hộ, căn nhà ở có thể dùng với nhu cầu làm nhà để ở, cũng có thể sử dụng với mục đích kinh doanh các loại dịch vụ sản phẩm. Không còn xa lạ khi thấy shophouse được thiết kế và xây dựng theo mô hình liền kề sát bên nhau trở thành dãy phố kinh doanh thương mại nhộn nhịp nhất.
Hình 1: Shophouse Casamia Balanca
Shophouse được xây dựng với kiểu hình thức căn hộ nhà ở kết hợp cùng với cửa hàng thương mại có thể được biết đến với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây chính là một là hình thức bất động sản không còn xa lạ đối với các nước trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore có dãy phố mua sắm Geylang, Malaysia có shophouse ở Penang, Malacca,… các căn shophouse tại đây cũng nổi tiếng, làm mưa làm gió thị trường. Tuy mô hình này chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam vào những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo được vị trí trong lòng các chuyên gia bất động sản.
Vậy muốn biết rõ thông tin về Shophouse Casamia Balanca Hội An như thế nào? Hãy tiếp tục theo dõi bài viết bên dưới.
Tổng quan về dự án shophouse Casamia Balanca?
- Tên dự án: Casamia Balanca Shophouse – Hội An
- Vị trí tọa lạc dự án: Khu dự trữ sinh quyển Thế giới – xã Cẩm Thanh – Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
- Chủ nhà đầu tư chính là: Công ty Cổ phần Đạt Phương
- Quy mô dự án: lên đến 32,1 ha
- Mật độ cây xanh và mặt nước: khoảng 77%
- Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: VTN Architect/ENCITY
- Quy mô dự án: bao gồm 297 căn biệt thự, 74 căn shophouse và 3 tòa khách sạn.
- Dịch vụ tiện ích nổi bật: có các loại dịch vụ như clubhouse, nhà hàng, Spa, bến du thuyền, khu vui chơi giải hoạt động thể chất cho trẻ em và công viên cây xanh …
- Tiến độ dự án: Đang thi công xây phần thô
- Hình thức sở hữu: Được sổ đỏ lâu dài.
Chi tiết sản phẩm Shophouse Balanca
Shophouse Casamia Balanca nằm ở tuyến phố chính: phố đêm nhộn nhịp, sầm uất. Trục chính của dự án là một khu ở phố thương mại sôi động với cửa hàng của các thương hiệu nổi tiếng, thu hút giới trẻ và du khách (café, nhà hàng đồ Âu, Á, cửa hàng tiện lợi 24/7, đồ lưu niệm, thời trang…)
Quy hoạch sản phẩm Shophouse Casamia Balanca:
- Diện tích: điển hình 175m2 (7×25)
- Chiều cao xây dựng: 3 tầng + tầng kỹ thuật Lợi thế sản phẩm: – LK1-2 tiếp giáp mặt đường lớn 38m, có 2 mặt tiền kinh doanh: Mặt trước: 9m (7m vỉa hè + 2m lùi nhà) – Mặt sau: 8m (3m vỉa hè + 5m lùi nhà)
- LK3-4 tiếp giáp trục đường chính của dự án (17m lòng đường + 4m vỉa hè 2 bên)
Hình 2: Các dịch vụ tiện ích tại Casamia Balanca
Lợi thế của Shophouse Casamia Balanca so với sản phẩm cùng loại tại các dự án khác:
- Toàn bộ Shophouse đều có hai mặt thoáng, trong đó: một loại 2 mặt tiền tiếp giáp đường lớn thuận tiện kinh doanh; một loại 1 mặt hướng trục đại lộ trung tâm, 1 mặt hướng vườn.
- Tất cả Shophouse đều giáp vỉa hè rộng hơn 4m, tạo điều kiện tăng lưu lượng người đi lại, hỗ trợ tối đa kinh doanh.
- Kiến trúc bền vững thuận nhiên có tính đến yếu tố phong thủy, phần mái dốc có độ cao thấp khác nhau tạo thành điểm nhấn sinh động.
Shophouse Casamia Balanca được xây 3 tầng, mặt tiền 7m, linh hoạt để kinh doanh. Cầu thang dẫn lên tầng 2, 3 thiết kế độc lập ở bên ngoài, tạo lối đi riêng biệt. Gia chủ có thể dễ dàng tối ưu cho thuê hoặc kinh doanh ở tầng 1, sống hoặc kinh doanh homestay ở tầng 2, 3 mà không bị ảnh hưởng đến kinh doanh buôn bán ở mặt bằng tầng 1.
Hình 3: Ưu thế shophouse Casamia Balanca thuận lợi
Mang đặc trưng của khu đô thị sinh thái, các phòng trong shophouse đều có ban công riêng, trồng nhiều loại cây tạo không gian gần gũi với thiên nhiên. Từ ban công có thể nhìn thấy được các khu phố thương mại sôi động.
Tổng kết
Shophouse Casamia Balanca được xây dựng với sự đồng bộ về quy hoạch, thiết kế theo phong cách hiện đại, cùng với các chuỗi tiện ích tiêu chuẩn resort 5 sao đầy đủ kèm theo đơn vị vận hành quản lý chuyên nghiệp. Sản phẩm biệt thự, khách sạn tại dự án sẽ là một cơ hội tiềm năng để đầu tư sinh lời lớn trong tương lai cho nhiều nhà đầu tư hoặc cư dân mong muốn kinh doanh.
